Rénovation à Reims

La situation

Un appartement des années 1970 dont le potentiel est en partie neutralisé par son cloisonnement.

Plutôt que d’envisager une rénovation complète, le projet cherche d’abord à comprendre ce qui peut être conservé, ce qui doit disparaître et les quelques endroits où une intervention peut réellement changer la manière d’habiter.

Ne pas tout rénover

La première intervention consiste à retirer les cloisons non porteuses afin de retrouver le volume disponible, la lumière et les relations possibles entre les différentes orientations du logement.

Les sols et les murs existants sont conservés. Les traces de l’ancienne distribution restent visibles.

Le projet ne cherche pas à remettre l’appartement à neuf, mais à distinguer ce qui mérite réellement d’être transformé.

Concentrer le confort

L’appartement n’est pas pensé comme un volume devant offrir partout les mêmes conditions thermiques.

Une partie du logement reste ouverte et évolue davantage avec les saisons. À l’intérieur prend place un volume plus petit, construit en bois, qui accueille notamment la chambre.

C’est sur cet espace que l’effort thermique est concentré : isolation renforcée en hiver et rafraîchissement ciblé pendant les périodes les plus chaudes.

Le confort n’est plus réparti uniformément. Il est adapté aux usages, aux saisons et aux moments où il devient réellement nécessaire.

Construire au-dessus de l’existant

Les nouvelles pièces sont légèrement surélevées sur une structure bois.

Ce nouveau sol permet aux réseaux de circuler sans saignées ni intervention lourde dans l’appartement existant. Il désolidarise également les espaces les plus sensibles du plancher d’origine et participe à leur protection thermique.

Un même dispositif répond ainsi à plusieurs problèmes : réseaux, confort et possibilité de transformation future.

Ajouter peu

La structure bois, les panneaux OSB et leurs assemblages restent visibles. Construction et finition tendent à devenir une même chose.

Les matériaux sont ordinaires, disponibles et employés avec le moins de transformations possible.

Le projet ne cherche ni à effacer l’appartement existant ni à lui superposer une rénovation complète.

Il ajoute peu, mais cherche à faire porter chaque intervention sur plusieurs usages.